1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+23.2%
目黒区
92.8万円/㎡
前年比+21.5%
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コープ第1駒場
東京都目黒区駒場一丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩6分
1969年築 / 9階建 / 51戸 / RC造
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8階 / 74.17㎡の場合
相場
7,948万円
107.2万円/㎡
4,596
6,831
9,065
11,299
AI査定結果
推定相場価格
7,948万円
107.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,831万円〜9,065万円
92.1万円/㎡〜122.2万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月16日
コープ第1駒場
8,798万円（118.6万円/㎡）/ 8階 / 74.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は109.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 8,798万円 | 118.6万円 | 8階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 8,998万円 | 121.3万円 | 8階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 9,198万円 | 124.0万円 | 8階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 9,498万円 | 128.1万円 | 8階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 5,998万円 | 101.0万円 | 2階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 8,999万円 | 121.3万円 | 5階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 6,280万円 | 105.8万円 | 2階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 6,280万円 | 84.7万円 | 3階 | 74.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/10 | 6,280万円 | 84.7万円 | 3階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は108.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | コープ第1駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 8,798万円 | 118.6万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/21 | NK渋谷コータース 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 8,898万円 | 99.7万円 | 89.29㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 97戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 青葉台ハイツ 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 6,600万円 | 97.9万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/30 | 大橋団地久保ビル 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,999万円 | 89.3万円 | 56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/12 | メゾン青葉 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 6,999万円 | 119.4万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/28 | 上目黒フラワーマンション 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,480万円 | 94.2万円 | 58.2㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/29 | 上目黒ハイム 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 8,990万円 | 110.0万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/23 | 目黒ハイツ 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 9,280万円 | 122.0万円 | 76.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/21 | 上目黒マンション 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 8,280万円 | 145.3万円 | 57㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/05 | 青葉台フラワーマンション 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅9分 | 6,280万円 | 102.1万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1972年 | 83戸 | SRC |
| 2026/03/10 | 八雲スカイハイツ 目黒区八雲三丁目 | 都立大学駅13分 | 6,980万円 | 114.1万円 | 61.2㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/09 | 自由が丘セントラルマンション 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅11分 | 6,180万円 | 109.9万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 自由ケ丘センチュリーマンション 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 9,180万円 | 101.8万円 | 90.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/04 | パシフィック自由が丘マンション 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 6,780万円 | 111.3万円 | 60.92㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、目黒区では21.5%上昇しています。
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東京都目黒区八雲三丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩 13分
1974年築 / 4階建 / 17戸 / RC造