コープ第1駒場

  • 東京都目黒区駒場一丁目

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩6分

  • 1969年築 / 9階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より10.7%割高

販価
8,798万円
118.6万円/㎡
相場
7,948万円
107.2万円/㎡
4,596
6,831
9,065
11,299
AI査定結果
推定相場価格
7,948万円
107.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,831万円〜9,065万円
92.1万円/㎡〜122.2万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月21日
コープ第1駒場
8,798万円（118.6万円/㎡）/ 8階 / 74.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は109.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/188,798万円118.6万円8階 74.17㎡ 3LDK南
2025/06/218,998万円121.3万円8階 74.17㎡ 3LDK南
2025/06/169,198万円124.0万円8階 74.17㎡ 3LDK南
2025/06/079,498万円128.1万円8階 74.17㎡ 3LDK南
2025/06/015,998万円101.0万円2階 59.36㎡ 2LDK南東
2025/06/018,999万円121.3万円5階 74.17㎡ 3LDK南
2025/04/276,280万円105.8万円2階 59.36㎡ 2LDK南
2025/04/146,280万円84.7万円3階 74.17㎡ 2LDK+S南東
2025/04/106,280万円84.7万円3階 74.17㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
コープ第1駒場
目黒区駒場一丁目
神泉駅6分 8,798万円118.6万円74.17㎡3LDK8階 / 9階建 南1969年51戸RC
2025/06/28NK渋谷コータース
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 6,000万円96.1万円62.43㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です11階 / 11階建 南1968年97戸SRC
2024/12/07青葉台ハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 6,600万円97.9万円67.41㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年21戸RC
2025/08/19大橋団地久保ビル
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅7分 4,999万円89.3万円56㎡2LDK9階 / 10階建 南東1972年34戸SRC
2024/02/28上目黒フラワーマンション
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 5,480万円94.2万円58.2㎡1SLDK2階 / 7階建 南東1968年46戸RC
2023/07/29上目黒ハイム
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅12分 8,990万円110.0万円81.72㎡2LDK3階 / 6階建 南東1974年20戸RC
2025/07/22目黒ハイツ
目黒区東山一丁目
中目黒駅9分 9,480万円124.7万円76.05㎡2LDK2階 / 7階建 東1969年36戸RC
2023/08/24上目黒マンション
目黒区東山一丁目
中目黒駅9分 6,480万円93.3万円69.46㎡1LDK3階 / 8階建 南東1968年36戸SRC
2024/05/05青葉台フラワーマンション
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅9分 6,280万円102.1万円61.49㎡2LDK8階 / 12階建 南西1972年83戸SRC
2023/08/24八雲スカイハイツ
目黒区八雲三丁目
都立大学駅15分 5,680万円92.8万円61.2㎡1LDK3階 / 4階建 東1974年17戸RC
2025/08/19自由ケ丘センチュリーマンション
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅10分 9,180万円101.8万円90.22㎡3LDK1階 / 7階建 南1974年42戸RC
2023/10/31パシフィック自由が丘マンション
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅10分 5,280万円93.1万円56.73㎡2LDK12階 / 12階建 南1971年75戸SRC
2023/06/25自由が丘セントラルマンション
目黒区八雲三丁目
自由が丘駅11分 5,198万円92.5万円56.22㎡3LDK7階 / 9階建 南1970年44戸SRC
2025/04/26日商岩井第2自由が丘マンション
目黒区中根一丁目
自由が丘駅12分 5,580万円99.4万円56.13㎡2LDK4階 / 9階建 南東1972年40戸SRC
2024/01/22リオマンション
目黒区五本木二丁目
祐天寺駅4分 6,399万円91.8万円69.7㎡3LDK5階 / 7階建 南西1969年25戸RC
2024/02/02リオマンション祐天寺
目黒区五本木二丁目
祐天寺駅5分 6,399万円91.8万円69.7㎡3LDK5階 / 7階建 南西1969年25戸RC
2025/08/02秀和第2自由が丘レジデンス
目黒区中根一丁目
都立大学駅9分 6,780万円97.8万円69.32㎡1LDK3階 / 10階建 南東1971年54戸SRC
2023/09/22学芸大スカイスクレーパー
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅2分 5,480万円95.6万円57.35㎡1LDK10階 / 12階建 南1970年41戸SRC
2025/05/11マンション恵比須苑
目黒区中目黒一丁目
恵比寿駅7分 7,980万円139.9万円57.05㎡2LDK10階 / 10階建 南西1968年85戸SRC
2024/03/03目黒ロイヤルハイツ
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅6分 8,580万円130.0万円66㎡2LDK7階 / 7階建 南西1969年25戸RC
2024/11/24シャトー代官山
目黒区中目黒一丁目
代官山駅4分 10,480万円139.3万円75.26㎡2LDK6階 / 8階建 南西1973年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、目黒区では13.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は目黒区の平均と比較して27.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+17.5%
目黒区
92.9万円/㎡
前年比-13.3%

マンション概要

マンション名コープ第1駒場
所在地東京都目黒区駒場一丁目
交通京王井の頭線神泉駅徒歩6分
築年月1969年
階数9階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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